土地の大きさ：南13.720ｍ 東11.903ｍ 160.99m² 48.7坪
接道：南6m間口13.72ｍ 東4ｍ間口11.90ｍ
用途地域： 第一種中高層
壁面後退： なし
階数：平屋+屋根裏
建物の規模：28-30坪（屋根裏除く）
必要な部屋＆間取の要望：
LDK約18畳
・ピアノが入る部屋
（妻-定年後ピアノ教室)
・ 寝室（基本的に寝るだけ）
・書斎（仕事のテレワーク使用）
・和室小（仏壇・来客用）
・WIC（要広め)・パントリー
・屋根裏（納戸・趣味部屋）
・普通乗用車2台
家族構成：
夫婦（50歳代）
子供は独立 猫でも飼いたい
今回は33坪4 LDKの中庭のある平屋の間取りの紹介になります。
間取りの特徴ですけれどもこちらの方玄関入ってすぐのところに
壁で囲まれた中庭があります。
玄関からすぐ入れて見えるのとキッチンから見えるのと
供部屋の想定の部屋の三方向から囲まれてる中庭があるのが特徴になります。
リビングダイニングキッチンを中心に各部屋が繋がって
4LDKで33坪で家族で住むおしゃれな平屋の間取りになって行きます。
玄関に入って行くとホールの方から中庭が見えます。
壁で囲まれているので外からの視線を感じない形になります。
土間収納が3畳あっても収納力も豊富になってます。
ベビーカーとかスポーツ用品とかいろんなものを入れることができます。
玄関に入って庭を見ながらリビングダイニングキッチンに行くと
キッチンとダイニングがつながって連続してるような形になってます。
キッチン部分だけ天井が低くてダイニングとリビングは天井高くなっています。
平屋で上の階に部屋がありませんから屋根の形状なりに天井高くすることができます。
玄関に入ってすぐトイレの方にもあのゆったりと
カウンター付きの手洗いがあります。
洗面室と脱衣室と浴室は分かれていて浴室は1.25坪タイプの広いタイプです。
脱衣室からファミリークローゼットに繋がっていて
家族で使える間取りになってるのも特徴的です。
リビングダイニングキッチンの方から寝室8畳と和室6畳、
洋室5畳2室に出入りができます。
リビングダイニングキッチンと和室の南の方には
ウッドデッキがあって外に出れるようになってます。
寝室8畳は東に窓あっても朝日入ってくるさわやかなプランです。
先ほど脱衣室から使ったファミリークローゼットの方は4畳の広さで
寝室からもウォークインクロゼットとしてゆったりと使うことができます。
キッチンはアイランド型で回遊性があって
このキッチンからは中庭が見える配置になっています。
作業している時も開放的な気持ちのいいキッチンになってます。
背面の収納も広くてパントリー収納も小さいながら
しっかり取れているプランになっています。
子供部屋はリビングを通ってから家族と必ず顔を合わせる配置で
リビングを中心に各部屋が配置されていることで
コミュニケーションが生まれやすい間取りになっています。
キッチンで作業してる時に外が見えるのと
リビングは天井が高く和室が連続してつながるおしゃれな間取りになります。
敷地の大きさ：10ｍ×15ｍ 北道路
※用途地域 一種低層住居地域
※階数 出来れば平屋だが2階建てでも可
※建物の規模 25坪（要望は25～30坪程度）
※必要な部屋
1階にリビング、
キッチンと母の部屋、
二階建てなら私の部屋は屋根裏的なスペースでもかまわない。
6畳くらいで十分、クローゼットは欲しい。
出来れば小さくてもパントリー的なスペースが欲しい
物干しスペース欲しい
玄関によくある土間スペースにタイヤや
道具等が置ければうれしい(なくてもいい)
間取の要望
駐車スペース軽自動車2台おきたい
(1台は無理やり置ける程度でもいい。)
周りが家で囲まれているが
せめてリビングの日当たりは確保したい。
風呂、脱衣所、トイレはリビングから近く
まとまってるとうれしい
(冬寒いので廊下に出たくない)
予算があまりないのでシンプルでコンパクトいい。
収納は欲しい、狭くてもかまわない。
出来れば母親の趣味のちょっとした庭か
植木など置くスペースがあればうれしい
※家族構成
家族は私、母の２人
今回紹介するのは45坪5 LDK の平屋の間取りになります.
玄関ホール入ると2畳のシューズクロークがあります.
エントランスホールの方は17畳と広く、
上の方から光が降り注ぐ吹き抜けになっています。
多目的に使えるホールになっていてこのホールから各部屋に入っていきます。
子供部屋の5畳が2部屋和室4.5畳が一部屋、
寝室8畳が一部屋あります。
各部屋にはクローゼットが付いています。
ファミリークローゼット3畳で多目的のホールから出入りすることができます。
書斎4.5畳、洗面とトイレも玄関付近にあって
帰ってきてすぐ手を洗うことができます。
寝室付近に洗面とトイレがあるので、
2箇所それぞれの場所で使うことができるので
家族の支度がバッティングした時でもストレスなく使うことができます。
脱衣室が2.5畳、浴室は1.25坪タイプ2.5畳になっています。
リビングダイニングキッチンは20畳と広く、
勾配天井で天井も高くなっておしゃれな空間になっています。
キッチンはアイランドキッチンでキッチンとダイニングが一直線につながります。
キッチンのそばには家事室2畳、パントリー収納2畳が配置されています。
和室はエントランスホールからとリビングの方から2箇所から出入りができます。
平屋の間取りですので上に部屋がありませんから
各部屋天井高くすることができます。
特にエントランスホールは吹き抜けて上から光を取り入れるようになって
おしゃれな空間になっています。
平屋ですので耐震的にも強く風圧も受けにくいことから
日本の風土にマッチした構造と住み方と言えます。
リビングの南にはウッドデッキのテラスがあって
大きな庭に面しています。
駐車場が2台があって南の道路から出入りするようになっています。
土地の大きさ
接道
東道路
用途地域
わかりません
壁面後退
隣地境界から1M
階数
平屋を希望
建物の規模
30坪未満
必要な部屋
子供が3人いるので子供部屋を2部屋
リビング横に畳部屋
（難しければ畳コーナー）
シューズクローク
パントリー
（収納が出来れば良いので部屋として作らなくてもよい）
間取りの要望
家事動線重視
（子供が小さいのでキッチンにいても、
お風呂、トイレ等の確認がしやすく）
洗面と脱衣室は別々に
なるべく開放感を感じられる間取り
廊下を少なくしたい
日当たりの良いLDK
キッチンは対面
可能であれば、キッチン横ダイニング
駐車場最低2台
庭も欲しいです
↑30坪4LDKの平屋の間取り図
↑32坪4LDKの平屋の間取り図のパターン
土地の大きさ：
北道路 間口約11M 奥行き約18Mとなります。
土地は約97坪
建物の規模：３０坪（要望は３２坪）
間取りの要望：
建物は32坪ほどで考えています
間取りは4LDKほどで畳コーナーとトイレ２つ希望です
二つ目のトイレには洗面所はなくていいです
ファミリークローゼットあると助かります
駐車場に最低でも車３台止めたいのです
敷地：北道路 100坪
建物の規模：30坪
間取りの要望：
建物は30坪、平屋で建てたいです。
住人は大人2人
猫2匹、犬1匹(小型犬)が居ます。
部屋数は2LDK＋和室
猫部屋3帖程度
犬トイレスペース
シューズクローク
パントリー
キッチンと水周りを近くに
ランドリールーム(洗面脱衣室)の隣に
ウォークスルークローゼットが欲しいです。
とにかく家事ラクにしたいです。
南側に物干しスペース軒先があったら嬉しい
和室はリビングと接するようにしたいです。
トイレはリビング、キッチンから離れた場所に欲しいです。
今回紹介するのは40坪4LDK の平屋の間取りになります。
ファミリークローゼットと寝室のクローゼットとは別につけて
キッチンをアイランドキッチンにしていきます。
ベッドールーム3部屋に和室をプラスして4LDK にして
40坪にしたhら屋の間取りをて作成して行ったものです。
間取りの方は西道路、西玄関になっています。
南の方に駐車場があって北西の玄関になってます。
シューズクロークを2.5畳つけて、玄関ホールにはいっていていくと
物入れとトイレがあってトイレは1.5畳と広くなっています。
20畳のリビングダイニングキッチンがあって
アイランドキッチンも要望でつけました。
和室4.5畳を客間として使えるように玄関から
リビングダイニングキッチンの横からも入れるようにしました。
アイランドキッチンの横にパントリー収納をつけて
和室の横に納戸収納を設けてお布団とかも入れられるような形にしてます。
部屋干し室は3畳と広く南に配置されており
部屋干し室の近辺にクローゼットを設けています。
リビングと寝室の間に洗面と脱衣を設けて洗面を幅広くしてます。
ファミリークローゼットは寝室のウォークインクローゼットとは
別につけたいという要望があったので
ファミリークロゼットをプラスしたという感じになります。
6畳の子供室にクロゼットがありますがファミリークロゼットがあるので
そんなに大きさは必要ないかといったところです。
40坪ぴったりといった平屋の間取りになってきます。
この間取りの良い所っていうのは横の広がりのあるリビングにキッチン
そして平屋の特長を生かしてこの天井も高くなってきます。
土地の大きさ：間口17.3ｍ 奥行17.3m
接道 ：東道路
用途地域 ：不明
壁面後退 ：不明
階数 ：平屋
建坪の規模：28坪（要望は27～30坪程度）
必要な部屋：
LDK14畳以上
母と私それぞれの寝室
（クローゼット付き希望）
私の寝室にはアップライトのピアノを置きたく、
将来的に一人で住むようになった時には
どちらかの寝室にグランドピアノを置きたいです。
リビングに続く和室（4.5畳程度）が欲しいです。
和室には仏壇を置くため半間くらいの板の間と
押し入れスペースが欲しいです。
玄関わきに収納スペース、
キッチンにパントリー希望です。
できればそのほかにも掃除機などを収納できるスペース
（納戸）があれば尚可。
間取りの要望：
洗面室と脱衣室が別のほうが良いですが、
無理であれば脱衣室は3畳以上ほしいです。
トイレには手洗いも欲しいです。
鬼門、裏鬼門に玄関と水回りは極力避けたい。
※土地の大きさ 間口18M 奥行き 12M
※用途地域 第一種低層住専地域
壁面後退 隣地境界から1M
※階数 平屋
ロフト付き(二階建て申請予定)
※建物の規模 ３０坪程度(建ぺい率５０％)
※必要な部屋 ３LDK
和室→リビングと寝室を兼ね８畳くらい
子供部屋→２つ ４畳半～６畳くらい
書斎→４畳半くらい(もっと狭くて可)
シューズクローク
パントリー収納
土間収納
駐車場
普通自動車２台 (ステップワゴン＋来客用)
駐輪場
間取の要望
風通しを良くしたい
子供室は 朝日が入る東側か 日当たりのよい南側で
できるなら後から仕切れるようにしたい
帰って来たらリビングを通ってから子供部屋へ行かせたい
(家族の気配を感じる家にしたい)
デッキは 日当たりの良い南側で長めに欲しい
(布団が最低６枚干せるくらい)
キッチンは できたら対面
和室(兼リビング＆寝室)はダイニングに接するようにしてほしい
トイレは２ケ所(手洗いつき)としたい
一つは玄関の近く(来客用)＆もう一つは風呂(脱衣所)の近く
風呂の近くに洗濯機(脱衣所)と洗面台
書斎は できたら西側(夫が西日好き)
引っ越し族なので収納が多めに欲しい
廊下は短めにお願いしたい
家相は悪くないように
(できたら玄関だけでもよくしたい)
もし可能なら
妻の書斎スペースが欲しい
できるなら玄関からキッチンへ入るまで回遊性があるとよい
駐車場と庭玄関入り口は
階段ではなくスロープ
※家族構成
家族は４人
