ロフト収納のある平屋の間取り図 25坪2LDK

※土地の大きさ

13.5m×15.5m

建蔽率60%、容積率200%
※接道 西6.5m、北6.5m
敷地と接している長さ13.378m

※用途地域 第2種住居専用地域
壁面後退 なし

※階数 平屋
※建物の規模 25坪程度
※必要な部屋 2~3LDK

間取の要望

・どの部屋も小さくていいが収納は必要。

一部屋は書斎コーナー、
もう一部屋はシンプルな作りでフリースペースとしておき、

必要時1~2人の家族同居時寝室としても使いたい。

・南西の道路沿いに眺めのいい遊歩道があります。

この方向にリビングとキッチン、
玄関を作りたい。

一条工務店の屋根一体型太陽光パネルを載せる予定であり、
積雪を落とす必要があるため南南東の敷地には玄関は作りたくない。

道路や遊歩道を通る人や
南南東側の隣家のキッチンの小窓からの視線を気にせず
カーテンなしで開放的に過ごしたい。

・玄関に囲いをつけ、キッチン前
(プランによりリビング前にも)に作ったデッキとつなげ、
外にでても視線を気にせずくつろげる空間を作りたい。

・2台分のカーポートを南南東端に作り雪かきを減らしたい。

・居間からキッチンが丸見えは好みではないため、
間に玄関を挟むか玄関を南南東の端にしても
キッチンと居間をある程度独立させたい。

水回りは機能的に。

・居間の壁裏やキッチン横に収納を付けてすっきり生活したい。

・玄関から直ぐに洗面台、トイレ、主寝室と続き、

主寝室は東東南(?)端。

・南側に外物置と庭か畑を考慮。
・今ある木や塀は基本残したい。

・お風呂に狭くても脱衣室をもうけ、
洗面台と分けたい。

・ランドリースペースを独立させ洗濯機を設置、
カウンターや棚を作り洗濯物をたたんで
アイロンをかけたりタオルや下着パジャマなどが収納できるようにする。

※家族構成

現在2人
やや流動的で1~3人。



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間取りの依頼方法

平屋の需要が増える理由

 

最近特に増えているのが平屋の需要です。
子供が独立した後にもう一度建て替えする夫婦が選ぶのが平屋の間取りです。

夫婦でなくても一人住まいやディンクスなど
2階建てで予算オーバーで部屋が余るよりも

コンパクトで低予算の平屋を望むのです。

参考の間取りは30坪の4LDKの間取りです。
4LDKでありながら30坪で2階建て35坪からすると
5坪も小さい間取りなのです。
それでも2部屋はゲストルームか
家族が泊りに来る部屋ぐらいにしか使いません。
一部屋もしくは二部屋なくしていけば
リビングダイニングをさらに大きくすることもできます。

いずれにせよマンションでは得られない解放感
全部の天井を高くできますから、
満足感は倍になるでしょう。



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プロフィール

間取りデータバンク設計担当。間取りデータバンクにて無料のプランニングサービスを15年勤めています。一級建築士。DLF一級建築士事務所。YOUTUBE間取りチャンネル運営。老後の住まいの間取り、夫婦二人の住まい、ディンクス、シングルの間取りを作成提供しています。

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