中庭のある平屋の間取り図

※土地の大きさ 土地371㎡(112坪) 間口14m
※接道 南西道路
※用途地域 不明
壁面後退 不明
※階数 平屋

※建物の規模

50坪 
要望は40〜50坪程度(土地を目一杯使った坪数で)

※必要な部屋

・4〜5LDK(夫婦の寝室、和室、
小さい書斎、
子供3人それぞれの部屋は、
最初は広い1部屋で後々2つに区切れる造りの部屋と、洋室1部屋)

・収納用の1.5階のロフト
・広い土間収納
・ウォークインクローゼット
・パントリー

間取の要望

・LDKから直接ではなく、
廊下をはさんで洋室へ行く間取り
・和室はリビングの隣り
(仏壇を置けるスペースが欲しい)

・収納用の1.5階のロフトの階段は、
リビングの真ん中とかではない方がいい

・LDKからも、寝室や洋室からも、
トイレはあまり遠くない方がいい

・玄関の近くに全ての水回り
(トイレと洗面所がトイレ側)

・小さい書斎

・リビングダイニングは吹き抜け

・車2台、玄関まで濡れずに行けるカーポート

・土間収納
(自転車3台、ベビーカー、バーベキュー用品、
キャンプ用品等が入る広さ)

・玄関は広めで、大容量の靴箱(換気扇つける)、
コートかけが欲しい

・ランドリールーム兼脱衣所
(3帖程、コートかけ、洗濯物を畳むスペースが欲しい)

・ウォークインクローゼット
(3帖以上、出来ればランドリールームと寝室の隣り)

・キッチンはアイランドではないコンロ側が壁

・キッチン近くにパントリー(1〜2帖)

・ダイニングに3人座れる学習コーナー
(キッチンの対面でも良い)

・6帖程のウッドデッキ(庭は不要)
・トイレの中の手洗い場は不要
・浴室の窓は不要

・勝手口は不要
・掃き出し窓はリビングに1つのみ
・テレビの裏は部屋ではない方がいい

・北側の夫実家との境に、
小さい門をつけて行き来出来るようにする

※家族構成
共働きの夫婦・子ども3人の5人家族



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間取りの依頼方法

平屋の需要が増える理由

 

最近特に増えているのが平屋の需要です。
子供が独立した後にもう一度建て替えする夫婦が選ぶのが平屋の間取りです。

夫婦でなくても一人住まいやディンクスなど
2階建てで予算オーバーで部屋が余るよりも

コンパクトで低予算の平屋を望むのです。

参考の間取りは30坪の4LDKの間取りです。
4LDKでありながら30坪で2階建て35坪からすると
5坪も小さい間取りなのです。
それでも2部屋はゲストルームか
家族が泊りに来る部屋ぐらいにしか使いません。
一部屋もしくは二部屋なくしていけば
リビングダイニングをさらに大きくすることもできます。

いずれにせよマンションでは得られない解放感
全部の天井を高くできますから、
満足感は倍になるでしょう。



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プロフィール

間取りデータバンク設計担当。間取りデータバンクにて無料のプランニングサービスを15年勤めています。一級建築士。DLF一級建築士事務所。YOUTUBE間取りチャンネル運営。老後の住まいの間取り、夫婦二人の住まい、ディンクス、シングルの間取りを作成提供しています。

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