収納の多い夫婦で住む平屋の間取り25坪3LDK間取りシミュレーション

土地の大きさ 162.61m2→写真参照
接道 南4m東4.5m→東南角地

(南側には、親戚所有の貸し駐車場がありますが、
当面家を建てる気はないようです。)

第一種住居専用地域、建ペイ率50容積率80
角地緩和と壁面後退は、未確認

ハザードマップによると、
北側にある河川氾濫に備え50cmの盛り土が必要になりました。
予算の関係で、家の下だけ高基礎にしたいです。
駐車場は角地を利用して出入りを楽にしたいです。

☆平屋希望→ウッドデッキ込みで25坪程度
駐車場→ヴィッツとシエンタの二台必要

☆希望部屋数→2LDK+ロフトまたは3LDK

子供二人が娘の為、わりとよく来ます。
コロナで完全テレワークになっていて、
うちでも仕事をすることがあります。
長女家族3人と次女が泊まりに来たときの部屋は欲しいです。

◎(要望)①土間収納→
私に取って絶望的な悩みはここに集約されています!

30年以上書籍関係で仕事をしてきた主人の大量の本とCDがあります。
現在部屋が12畳ほどで平積みされてる本やCDで埋め尽くされてる
家の外にも一坪の書庫があり、
震度4程度でも崩れて来ますし、
ですから土間収納を極力広く作り、
そこに入るだけにしてもらいたいと考えております。

◎②部屋→
子供達が来た時は夫婦同室でも構いませんが、
普段はそれぞれの部屋が欲しいです。
どちらかに次女のテレワーク用の書斎もどきがついていると助かります。

和室(仏間、床の間)→小上がり含め、どうしても欲しいものではありません。
現在がほぼ和室しかないのと、腰も悪いので洋室の生活希望です。
ただ、北西側に仏壇を置く場所は欲しいです。

現在の間取りは、西側の壁にタンス置き場(450×3640)があり
その一部に仏壇を置いています。
余談ですが、わりとこの部屋の西側に出ているタンス置き場は重宝してます。
畳の部分はそのままなので。しかしながら、
お雛様を飾ることなど考えると、和室が欲しい気もします。

それから、現在築年数の古い家に住んでいるので、
高気密、高断熱とは無縁で家中寒いです。
南側の道路に都市ガスが通っているので、
部屋の中にガスストーブがあったらいいなと思います。
でも、全館空調や太陽光エネルギーは、あまり興味がありません。

◎③玄関回り→
私は、腰部脊柱管狭窄症状があり、
将来的にはバリアフリー環境やウッドデッキか玄関に
スロープや手摺をつけることも考えておきたいです。
コロナ禍なので、玄関付近に手洗い場所が欲しいです。
将来シルバーカーのお世話になるかもしれないので、
玄関に置いておける場所も欲しいです。

◎④水回り→
洗濯はウッドデッキで干したいです。
浴室乾燥機をつけたいと思ってます。
玄関からの動線上にあると楽なのかと思います。

◎⑤トイレ→可能なら、
二ヶ所にトイレがあったらいいなと思いますが、
本CD収納の優先順位の方が高いので諦めつつあります…

◎⑥ウォークインクローゼットまたは、
ウォークスルークローゼット→
現在使用しているタンス三竿を置きたいです。
和ダンス→幅1m14高さ1m75奥行55
洋ダンス→幅1m42高さ1m92奥行57
整理ダンス→幅1m06高さ1m06奥行57

各部屋の収納を最低限(布団類と着替え用)にして部屋を広くし、
一ヶ所大きなクローゼットがあればいいと思ってますが、
タンスで埋ってしまうでしょうか…?

◎⑦LDK→
現在の食器棚を置きたいです。
→幅1m63高さ2m15奥行43
キッチンは、アイランドよりペニンシュラ型が好みです。
ダクトを直接壁につけるイメージです。
普段の食事は、カウンターテーブルでいいと思います。
できたらパントリーが欲しいですが主人の土間収納が最優先です。
ただ勝手口は欲しいです。
外にゴミ箱を置きたいし、自転車で買い物に行くのですが、
直接パントリー勝手口に運びこめたら便利かな?と思います。

◎⑧ロフト→予算しだいなのですが、
階段で登れるようならつけたいです。
階段が本棚みたいになってるようなものでもいいです。
CDや絵本を入れたいです。

庭木は父が無計画に残した木々を散々剪定してきたので、
もう植木はプランター程度で良いと思ってます。
草むしりからも解放されたいです。

本の収納、駐車場2台、ウッドデッキ、勝手口などが優先順序として高く、
スッキリムダなく住みたいです!
床に平積みの本があり掃除機もかけられないのが嫌でたまらないので、
好きな物にごちゃごちゃ囲まれて幸せ…
という主人と住み分けできたら幸いです。



カテゴリー: 25坪 平屋 間取り,平屋 間取り,平屋 間取り 25坪,平屋 間取り 3ldk,平屋 間取り,平屋 間取り 3ldk,快適間取り,理想の間取り,間取り シュミレーション,間取り シミュレーション | Tags: , , , , , , , , ,

間取りの依頼方法

平屋の需要が増える理由

 

最近特に増えているのが平屋の需要です。
子供が独立した後にもう一度建て替えする夫婦が選ぶのが平屋の間取りです。

夫婦でなくても一人住まいやディンクスなど
2階建てで予算オーバーで部屋が余るよりも

コンパクトで低予算の平屋を望むのです。

参考の間取りは30坪の4LDKの間取りです。
4LDKでありながら30坪で2階建て35坪からすると
5坪も小さい間取りなのです。
それでも2部屋はゲストルームか
家族が泊りに来る部屋ぐらいにしか使いません。
一部屋もしくは二部屋なくしていけば
リビングダイニングをさらに大きくすることもできます。

いずれにせよマンションでは得られない解放感
全部の天井を高くできますから、
満足感は倍になるでしょう。



平屋間取りの上へ

最近の投稿

プロフィール

間取りデータバンク設計担当。間取りデータバンクにて無料のプランニングサービスを15年勤めています。一級建築士。DLF一級建築士事務所。YOUTUBE間取りチャンネル運営。老後の住まいの間取り、夫婦二人の住まい、ディンクス、シングルの間取りを作成提供しています。

カテゴリー

画像・記事の転載禁止

出典の記載に関わらず、画像・間取りの一切の転載を禁じます。