狭い敷地に建つ一人暮らしの平屋の間取り15坪2LDK

老後のために平屋を希望していますが狭小地で悩んでいます。

土地は北接道で間口7m、奥行14mです。

敷地面積35.5坪、建ぺい率50%です。

隣地境界のことを考えると北玄関、
間口5,460mの平屋が限界でしょうか。

また南側の隣地は畑で、
高い石垣があるので離して建てたいです。

駐車スペースは普通車1台
(可能なら垂直駐車)必要です。

間取りとしては1LDKか2DKで

1. 対面キッチン、
浴室は1.5畳で可、
洗面室は2畳、収納スペース等あり

2.リビングは無くとも座って過ごせる畳スペース等は最低ある

3. 寝室4.5畳?6畳、押し入れ等の収納が1か所以上

を希望です。

また狭小二階建てでも1階がLDKの他に
寝れるスペースがあれば、
老後も1階だけで暮らせるので
何か良い間取りがあればご教示ください。



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間取りの依頼方法

平屋の需要が増える理由

 

最近特に増えているのが平屋の需要です。
子供が独立した後にもう一度建て替えする夫婦が選ぶのが平屋の間取りです。

夫婦でなくても一人住まいやディンクスなど
2階建てで予算オーバーで部屋が余るよりも

コンパクトで低予算の平屋を望むのです。

参考の間取りは30坪の4LDKの間取りです。
4LDKでありながら30坪で2階建て35坪からすると
5坪も小さい間取りなのです。
それでも2部屋はゲストルームか
家族が泊りに来る部屋ぐらいにしか使いません。
一部屋もしくは二部屋なくしていけば
リビングダイニングをさらに大きくすることもできます。

いずれにせよマンションでは得られない解放感
全部の天井を高くできますから、
満足感は倍になるでしょう。



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プロフィール

間取りデータバンク設計担当。間取りデータバンクにて無料のプランニングサービスを15年勤めています。一級建築士。DLF一級建築士事務所。YOUTUBE間取りチャンネル運営。老後の住まいの間取り、夫婦二人の住まい、ディンクス、シングルの間取りを作成提供しています。

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