間取り依頼内容
※ 土地の大きさ
幅11m 奥行40m 縦長敷地(自己所有)南北縦長
※ 接道 北側道路(市道・本道路)
東側道路(本道路からの隣家接道道路)
隣の隣家への接地道路で、
隣家で行き止まり。道路幅は2.5m
※ 用途地域 わからない
※ 壁面後退 わからない。
現状境界線ブロック塀から50cmくらい後退
※ 階数 平屋
※ 建物の規模 40坪以内
※ 必要な部屋数 5LDK
※ 間取りの要望 (希望優先順位)
①北側玄関
(東側に玄関の場合でも玄関入り口は東向きにしたい)
※東側道路が隣家接続道のため、玄関前に駐車すると車
両の出入りを塞ぐため
駐車場を北側の道路側にするために北側玄関にしたい。
条件が厳しいのであれば東側玄関でも可。
②玄関は広くしたい
(身障者のため、今後車椅子生活の可能性があり、
将来的に玄関内に車椅子スロープを設置する可能性がある
ため)
③玄関近くに母の和室がほしい
(母高齢のため、
和室6畳+3畳ほどの寝室をつなげてほしい)
計9畳ほどになるが寝室との壁の仕切りは、
襖かアコーデオンカーテンで仕切る予定です。
基本来客はほとんどない生活ですが、
来客は母に伯母が来る生活なので、
日中は広く使い来客があった場合は
襖かカーテンで寝室を見えないようにしたいので。
④母の和室は南側希望。
土地が南北に細長い敷地で、
現状は周囲が2階建てアパートと
2階建ての隣家で
我が家だけ平屋の状態。
南側には隣家と奥には高校があるが、
土地自体は広く南側は畑になっているので
日当たりは良好のため、
出来れば母の部屋は南側が希望です。
リビングと接していなくても大丈夫です。
⑤トイレは6人家族なので2か所必要必須。
トイレ内手洗い付き。
玄関・母親の部屋の近く
(母と来客用付近1カ所と水回り近くに1つ希望。)
⑥子供部屋は各6帖3室
(6帖+オープンクローゼット1帖分必要)
ただし長男用は母か玄関近く、
長女・次女は離れていても大丈夫です。
⑥夫婦部屋は寝室程度の4.5帖で大丈夫。
母が高齢で痴ほう症のため、
今後将来は和室が夫婦で使用する予定なので。
⑦リビングキッチンにしたい。
キッチンは対面が理想。
L字キッチンでも可。
⑧収納場所は多いほど良い。
3帖ほどのクローゼット収納があれば助かります。
⑨娘たちの部屋は、
リビング隣接でも廊下を挟んだ境界がほしい。
※リビング直隣りの出入りだとプライバシーが気になる
⑩ランドリールームに1坪くらいの乾燥室がほしい。
基本的にガス式衣類乾燥機を設置する予定だが、
洗濯量が多いので室内乾燥用に。
⑪玄関に1帖ほどのシーュズクロークが良いですが、
それほど靴の収納が多いわけではないので、
出来なければ下駄箱でも足りるとは思います。
⑫可能であればリビングに6帖ほどのロフトがほしい。
(猫6匹いるので・・猫用)
※家族構成
6人家族。母親、夫婦、子供3人
(各、成人したばかり。)
※南北縦長の敷地なので、
北玄関で南側に母親の部屋にする場合、
どうしても玄関から遠い位置に間取りがきてしまいます。
なので家の東側中央部分に
北向の玄関を設置するしか思いつかないです。
また東側に2階建ての隣家がありますが、
道路を挟んでいるので日当たりについては
特に悪いわけではありません。
駐車場スペースは北側に余裕をもたせて
建築する予定なので考慮は必要ありません。
在は北道路側に駐車して、
東側の玄関より出入りしており、
駐車場との位置関係から
若干不便を感じております。
また、東側玄関前と北側駐車場との
2ヶ所に門扉がありますが、
東側については隣家への生活道路になっており、
ほぼ出入りはしておりません。
来客者についても、
東側の玄関は見えにくく認識しずらいため、
市道本道路が北側なのでそちらの門扉から侵入し、
和室の前を通過して玄関に来ることになります。
そのため北側(北向き)
玄関の間取りしか思いつかず苦労しております。
西側については2階建てアパートが2棟隣接しており、
日当たりは悪いです。
以上、長文となりましたが参考になれば幸いです。