参考のプランは25坪3LDKの平屋の間取りです。
北側道路の想定で北側に玄関がある間取りになっています。
間取りは南側にリビングダイニングキッチンがあり
玄関と廊下を挟んで東西にベッドルームがあります。
いわゆるちょっとマンションに近い間取りで
トイレや洗面脱衣室やバスルームは
センターコア気味に間取りの中央部分に配置されています。
マンションのようなセンターコア
設備類が間取りの中央にあるプランの良さは、
ベッドルームからもリビングからもトイレや洗面バスが近い。
両方からの移動距離が近くなることなのですね。
そして廊下が極力小さくなるので
無駄な面積が少なくなって、建築コストが軽減されます。
これを平屋で行うとどうなるか？
マンションと違って上に部屋がないですから
窓をつけたければ天窓をつけることが可能です。
上に部屋がないので天井も高くすることができます。
そしてさらにロフト収納をつけることができます。
参考の間取りではリビングダイニングの天井を高くして
階段でいける小屋裏部屋、ロフト収納を作っています。
25坪でこのゆとりは平屋でしか実現できないプランです。