参考のプランは25坪3LDKの屋根裏部屋のある平屋の間取り図です。
細長い北道路の敷地の想定で玄関は北側になっています。
玄関にはカウンター式の下足収納と納戸的に使用できる土間収納があります。
玄関付近井は洋室7畳の広さの部屋が1室でウォークインクロゼット付になっています。
リビングダイニングキッチンは17畳ほどの広さで南の庭に面して窓があります。
リビングから出入りする形で5畳ほどの広さの洋室が2室あります。
子供部屋として利用する場合にはリビングを経由して出入りするので、コミュニケーションのとりやすい配置計画になっています。
各部屋にはクロゼットがあり、子供の成長に合わせて子供部屋にしていきます。
南の洋室はリビングに対して引き戸で開放して一体化できるので、
子供が小さいうちは遊び場や学習コーナーなどにして使い勝手を変化させます。
洗面室と脱衣室は別の部屋になっています。
脱衣室には収納スペースもとられており使い勝手が良くなっています。
洗面室はバスルームと脱衣室が利用されているときでも使えるのが便利です。
廊下から階段で登る屋根裏部屋が13あります。
こちらの部屋は書斎として使っても良いですし、
納戸収納として利用するのでもよいです。
人間が立てる高さに天井高さを設定しても、3階建てにはならないので天井高さにおいては確認申請上の問題はないでしょう。
屋根裏部屋を仕切って子供部屋にすることで
1階の洋室を他の用途の部屋にするということも可能になります。