参考のプランは30坪4LDKの平屋の間取り図です。
北側道路で北玄関になっておりますが
西道路や東道路でも使用が可能な間取り図です。
2階建てで30坪という限られたスペースの中で
4LDKを作ろうとすると階段室の分ロスします。
その点平屋であれば階段室に使う面積、
1階と2階をあわせて2坪分を減らすことができます。
逆に増えてしまうのが基礎の面積になります。
また、屋根面積も増えてしま区ことになります。
参考のプランではLDKが16畳と子供部屋が6畳2室5畳1室
寝室は8畳で3畳のウォークインクロゼットを確保しています。
洗面脱衣室は2畳で浴室が2畳1坪タイプです。
トイレは1か所です。
玄関ホールには下足箱とシューズクローク土間収納があり
収納量も確保されています。
収納は2階がない平屋の特徴を生かして
小屋裏にロフト収納を11畳の広さで確保しています。
天井も十分に広い高さで確保できます。
平屋は2階がないので玄関ホールやLDKなども屋根なりに高くできます。
吹き抜けまで容積は広くならないので
空調的なデメリットなども少なく
梁の形を出すなどのインテリアの工夫もできます。
間取りはほぼ正方形に近く吉妻屋根で中央を高くしています。
シンプルな屋根形状ですので雨漏りのリスクも少なく
災害に強い住宅を望むことができます。