平屋の間取りは土地の面積が必要なものの
建築可能な土地であれば階段の面積や廊下の面積がなくなるため
建築コストを有効に利用することが出来ます。
参考の平屋の間取りでは31坪で3LDKのプランを実現
そのプランの中でも同じ大きさでは難しい
ﾊﾟﾝﾄﾘｰや、土間収納や廊下のもの入れやクロゼット
各部屋にウォークインクロゼットも3畳づつ、合計6畳と大きいのです。
洗面脱衣室も3畳と広く確保することが可能になり、
坪庭などでお風呂やダイニングに光を入れることも出来ています。
リビングダイニングは対面キッチンで広がりがあり
和室がリビングに対して開放できるのでさらに大きく見せることが出来ます。
各部屋は東側と南から光が入るので明るく風通しもよく
天井は上の階がないので高くすることが出来ます。
トイレはリビングに近い場所と寝室側に2箇所配置
和室はゲストルームや書斎に出来るオールマイティーなスペース。
和室を洋室に変えて遊び場や書斎にするのも良いでしょう。
ダイニングの脇の坪庭には光と風を取り入れる効果もあり
ユニットバスの窓も開放に出来るので効果的です。