参考のプランは３９坪5LDKの平屋の間取り図です。
南道路の想定ですが東玄関になっています。
南窓のある部屋を多く作るために東玄関にしたものです。
東にも部屋を多くしたい場合は間取り図を左右反転して
西玄関にすることで東向きの部屋を多くすることができます。
玄関ホールは４畳で奥に広く下足箱とシューズクローク収納つきです。
リビングダイニングキッチンは20畳の広さでゆったりしており
各部屋の中心にあって部屋をつなぐ役割もしています。
そのことで廊下のない延べ床面積を有効に使った間取り図になります。
コストや延べ床面積に対して部屋数や部屋の面積が大きく取れています。
キッチンは対面式キッチンで間取りの中心になります。
洗面脱衣室の洗濯機にも近く家事動線に配慮されています。
洗面脱衣室は収納スペースもありトイレも２箇所あります。
寝室は１０畳の広さで、３畳のウォークインクロゼット付になります。
６畳の洋室は３室あり、そのうち２室は後から仕切るタイプで
新築当初は１室に広いスペースになっています。
子供部屋として使うイメージで、成長とともに仕切りを入れるため、
ドアと収納は２室になったときでも使える配置にしています。
キッチン脇の洋室６畳は引き戸でオープンになるので
主婦専用に家事室として使用することもできます。
子供の遊び場や、ペットルームや、トレーニングうルーム
SOHOなどのジムスペースなどの目的に使用することもできます。
和室は６畳で押入れと床の間付でリビングに接しています。
リビングに接した引き戸を開放することでリビングと連続し、
広いLDKを演出する効果もあります。
リビングの上部は平屋で上に部屋がないので天井を高くして
インテリアを立体的に広くすることが可能になります。
平屋上に部屋がないことで天窓の配置も自由になります。
上に部屋がないことで耐震的に強い住宅になり、
地震に強い家にすることができます。
間取りも長方形でバラスが良く屋根形状もシンプルになるため
雨漏りのリスクの少ない住宅の間取り図になります。